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房子抵押贷款中出现增值服务费是什么意思

雾霾的中午

2021/11/26 16:31:49

房子抵押贷款中出现增值服务费是什么意思
最佳答案:

办理房屋抵押贷款,借款人还需要支付除利息以外的其他费用,像公证费、评估费、抵押登记费等等,收款单位可能涉及公证部门、评估公司和登记机构。

公证费、评估费、抵押登记费,这些费用通常都不会太高,有的按贷款金额一定比例收费,有的按件收费。一些贷款公司会先垫付这部分费用,在放款成功后再向客户收取。若贷款不成功,这些已经产生的费用由谁承担,以双方合同约定为准。

房产抵押贷款中最主要的费用,还是贷款利息,这部分费用由贷款机构收取。不同贷款机构的贷款利率不同,一般银行贷款利率比非银行机构更低,以基准上浮10%~40%为主。非银行机构,如贷款公司、担保公司、贷款中介公司等,贷款利率更高,但贷款要求更低、放款更快。非银行机构的贷款利率可能高达基准利率的几倍。也有一些非银行机构不以利息收费,而是收取月管理费,或者同时收取利息和管理费。管理费和利息的区别在于每月利息按剩余贷款本金一定比例计算,管理费则是按贷款总金额一定比例计算。

总的来说,借款人通过不同的机构办理房产抵押贷款收费的方式和标准也会有所不同;而在相同的机构里,借款人的资质不同也会关系着费用的高低,通常情况下,资质越好的借款人,贷款利息也就会越低。

随干代和怡

2021/11/30 11:15:51

其他回答(2个)

  • 晋芬毋语

    2021/11/28 11:09:52

    被骗了!

  • 彬庵焽

    2021/12/1 16:13:03

    1.收集资料初步筛选客户:通过业务端客户经理收集客户信息,初步判断客 户风险等级和客户资质情况,进行初步删选。

    2. 邀约客户上门面谈:通过初步删选后,邀约客户带上基本资料,来公司面谈,通过面谈发现客户问题,了解客户真实情况,通过大数据系统查询客户大数据,确认没有风险问题和客户签订融资协议,准备下户。

    3.下户调查:下户调查落实客户的房产真实情况,以及经营场地的真实经营情况,拍照留档。

    4.风控评审:客户下户完成,资料收集齐全,要通过公司的评审会通报客户情况,由风控组进行客户风险分析,初步评审。

    5.进件审批:客户通过公司评审会,进入后台系统资金平台进行审批。

    6.权证及放款:按照资金方要求完成合同签订,房产抵押和公正等一系列手续,放款。

    7.贷后管理:贷后客户还款的的跟踪服务和客户检测,客服及时提醒客户按时还款和本金到期的。

    如果还有不明白的,可以搜官网咨询客服!

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